Cena promocyjna jest tylko dla dwóch pierwszych zainteresowanych Klientów!

Brak prowizji!
Brak PCC!

Wyjątkowa okazja lokale mieszkalne przygotowane pod funkcję usługową w doskonałej lokalizacji w Gowarzewie!

Twoje idealne miejsce na biznes:
Jeśli szukasz lokalizacji, która przyciągnie klientów i zapewni świetną widoczność, to ta oferta jest dla Ciebie! Lokale usługowe znajdują się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Gowarzewie ulicy Swarzędzkiej. To główna trasa łącząca Swarzędz z Gowarzewem oraz autostradą A2, co gwarantuje stały ruch pieszych i zmotoryzowanych.

Nowoczesny budynek z potencjałem:
Dwupoziomowy obiekt został zaprojektowany z myślą o komforcie zarówno dla właścicieli, jak i klientów. W budynku znajduje się 10 lokali usługowych o powierzchni 51,81 m² każdy.
Każdy z lokali zarówno na parterze, jak i na piętrze posiada szeroką, przeszkloną witrynę od strony ulicy Swarzędzkiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję Twojej oferty. Lokale na piętrze są łatwo dostępne dzięki schodom umieszczonym po obu stronach budynku.

Gotowe do aranżacji:
Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do swoich potrzeb.

Standard obejmuje:
- posadzki jastrychowe
- tynk maszynowy gipsowy na ścianach
- doprowadzone instalacje wodne i kanalizacyjne (bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu i bez osprzętu)
- inst. wodociągowa z wodociągu miejskiego, do każdego lokalu podlicznik
- Odprowadzenie ścieków do wspólnego dla wszystkich lokali zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m3 do czasu podłączenia kanalizacji do sieci miejskiej
- instalację elektryczną WLZ (rozprowadzenie wewnętrzne pozostaje po stronie nabywcy). Podłączenie do kanalizacji miejskiej planowane w przeciągu 2 lat, do tego czasu koszty wywozu nieczystości ponosi deweloper. Przyłączenie do kanalizacji miejskiej pozostaje po stronie dewelopera.
- przygotowanie pod montaż klimatyzacji oraz podgrzewacza wody
- podwójne ściany między lokalami zapewniają komfort akustyczny, co jest niezwykle ważne w codziennej pracy.
- strop nad parterem został zaprojektowany ze zwiększoną dźwiękochłonnością oraz ognioodpornością, co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania całego budynku.

Dodatkowe atuty:
- Teren wspólny deweloper zadbał o zieleń, wewnętrzną drogę oraz przestrzeń do parkowania.
- Miejsca postojowe około 20 miejsc dla Ciebie i Twoich klientów.
- Monitoring teren zewnętrzny będzie chroniony, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Gowarzewo dynamicznie się rozwija, a brak budynków handlowo-usługowych o takim standardzie sprawia, że ta oferta jest unikalna. Dzięki tej lokalizacji Twój biznes znajdzie się w centrum uwagi, w miejscu, które przyciąga klientów z Gowarzewa, Swarzędza i okolic. To idealna przestrzeń na sklep, biuro, salon usługowy czy gastronomię.

Nie czekaj zarezerwuj swój lokal już dziś!

Tak atrakcyjne oferty szybko znikają z rynku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, obejrzeć lokale i wybrać ten idealny dla siebie.

Lokale są sprzedawane z 8% podatkiem VAT. Cena w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO!

Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )