Szukasz działki w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miasta?
Przedstawiamy działkę 720 m² powierzchni w rozwijającym się Zalasewie miejscu, które łączy komfort codziennego życia z bogatą infrastrukturą i świetnym połączeniem z Poznaniem.

-> LOKALIZACJA
- Zaledwie 1 km od Swarzędza.
- Dojazd do Poznania to tylko 15 minut.
- 5 minut samochodem do stacji PKP w Swarzędzu.
- Przystanki autobusowe w pobliżu działki.

-> Rozwinięta infrastruktura w okolicy:
- 500 m do przychodni zdrowia.
- w odległości 500 m powstaje Chata Polska i nowoczesny basen.
- W Zalasewie znajdują się: Biedronka, Lidl, centrum handlowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz wiele innych.
- W Swarzędzu dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe.

-> Idealne miejsce dla rodzin i aktywnych mieszkańców:
- Rozbudowane osiedle domów jednorodzinnych.
- Spokojna okolica.
- W miejscowości Active Park miasteczko ruchu dla dzieci, place zabaw, wybieg dla psów.
- Dostępna siłownia zewnętrzna oraz liczne ścieżki rowerowe oraz las sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.

-> CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
- Powierzchnia: 720 m².
- Przy działce przebiega droga gminna, utwardzona płytami betonowymi.
- Wymiary: 20 m x 36 m foremny kształt ułatwiający projektowanie domu.
- Bezpośrednio w drodze przy działce: wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód i gaz.

-> PARAMETRY WYZNACZONE W MPZP:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Na jednej działce możliwość budowy jednego domu oraz garażu dwustanowiskowego.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5.
- Dachy skośne o kącie nachylenia 35º 45º.
- Maksymalna wysokość budynków: 2 kondygnacje nadziemne.

-> DLACZEGO WARTO?
- To jedna z ostatnich niezabudowanych działek na tym osiedlu.
- Doskonała lokalizacja łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury.
- Świetna inwestycja w rozwijającej się okolicy jest. Bardzo popularnej wśród osób budujących nowe domy i deweloperów. To sprawia, że Zalasewo staje się jednym z bardziej prestiżowych miejsc w gminie Swarzędz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację działki! Tel.  

Katarzyna Garstka, numer licencji zawodowej: 30407
Biuro nieruchomości OPTIMA LAND

-> Istotne informacje
- Oferta wyłącznie w naszym biurze.
- Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.
- Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.