Swarzędz, Zalasewo, ul. Platynowa | Działka 807 m²

Nieruchomości AK Poznań prezentuje na sprzedaż działkę nr 3659 o powierzchni 807 m², położoną w Swarzędzu/Zalasewo przy ul. Platynowej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza budowę domu wolnostojącego lub zabudowę bliźniaczą, co daje możliwość dopasowania inwestycji do własnych potrzeb.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Lokalizacja: Swarzędz, ul. Platynowa
- Numer działki: 3659
- Powierzchnia: 807 m²
- Przeznaczenie w MPZP: 2MN
- Cena: 515 000 zł
- Cena za m²: około 638 zł
MEDIA
- Woda na działce
- Prąd w drodze
- Kanalizacja w drodze
PARAMETRY ZABUDOWY
Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
- powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia,
- wysokość budynków mieszkalnych do 10 m,
- dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 35 45 .
Minimum 40% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić jako teren biologicznie czynny. Plan wymaga również zapewnienia co najmniej 2 miejsc postojowych na każdy lokal mieszkalny.
Dopuszczona jest realizacja garaży i budynków gospodarczych o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m², na zasadach określonych w planie.
Usytuowanie budynków musi uwzględniać linie zabudowy wskazane w MPZP: dla terenu 2MN jest to 6 m od linii rozgraniczających drogi 4KDD, 4 m od linii rozgraniczającej ciąg pieszy KX oraz od strony drogi 5KDD zgodnie z rysunkiem planu. Szczegółowe możliwości zagospodarowania działki wynikają z pełnej treści i rysunku MPZP.
Działka dla osób planujących budowę własnego domu, a także inwestorów poszukujących gruntu z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )