Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Zalasewo
Dom 201,20 m² - sprzedaż

Dom

Owocowa, Zalasewo, wielkopolskie

1 999 999 zł
201,20 m²
10 929,42 zł/m²

Zdjęcie

Eliasz Koliadko

Skontaktuj się

Dom

Owocowa, Zalasewo, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 listopada 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 999 zł

201,20 m²

10 929,42 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 27 listopada 2025

1 999 999 zł 201,20 m² 10 929,42 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
606 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

606 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 999 999 zł (10 929,42 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 201,20 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 606 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 27.11.2025
numer ogłoszenia: 103/18538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Owocowa, Zalasewo, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Drodzy Państwo,
prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w pożądanej lokalizacji tuż pod Poznaniem - Zalasewo (ul. Owocowa). Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, a także szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Kameralny, zielony ogród zapewnia codzienny kontakt z naturą, a zaledwie 15-minutowy spacer dzieli od pobliskiego lasu idealnego miejsca na aktywny wypoczynek.
Dom urzeka swoim charakterem, niepowtarzalnym stylem oraz klimatem z historią. Przemyślany układ przestronnych pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia dla całej rodziny. Całość zarówno wnętrza, jak i ogród została zaprojektowana przez profesjonalne biuro architektoniczne.

STANDARD BUDYNKU:
- Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone styropianem.
- Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej oraz papa asfaltowa, na deskach impregnowanych.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
- W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową marmurową.
- Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym.
- Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku.
- Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem.
- Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, w salonie ponad 8 metrów, co daje niezwykłą przestrzeń.
- Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około 300 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu.
- Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni 130,40 m² składa się z:
- Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²)
- Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²)
- Biura (12,20 m²)
- Łazienki (3,50 m²)
- Wiatrołapu (3,86 m²)
- Garażu (15,40 m²)
- Kotłowni (5,40 m²)
Piętro o powierzchni 70,80 m² składa się z:
- Sypialni (15,80 m²)
- Sypialni (12,50 m²)
- Sypialni (12,20 m²)
- Łazienki (11,00 m²)
- Antresoli / korytarza (19,30 m²)

Powierzchnia użytkowa domu - 201,20 m², powierzchnia działki - 606 m².

LOKALIZACJA:
Zalasewo to prestiżowa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z kameralnym ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks.
Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa.
W odległości 5-10 minut pieszo znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost.
Samochodem: Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oferujemy pomoc, rabaty, najlepsze warunki kredytowe oraz bezpłatne ubezpieczenie).

Z pełnym przekonaniem polecam ten dom miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i prestiżową lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę.

Cena podlega negocjacji

Eliasz Koliadko
Broker Nieruchomości
OTTO HOUSE

Dodatkowe informacje:
1) Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością pomogę przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.
2) Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie , w zakładce Eliasz Koliadko, serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie