Na sprzedaż rodzinny dom w Garbach - tuż obok Zalasewa i Tulec. Posiada 4 sypialnie i pokój gościnny/gabinet na parterze z dodatkowym niezależnym wejściem. Położony w zacisznym miejscu tuż przy lesie zachowując bliskość do Tulec i Swarzędza.

#LOKALIZACJA#

Dom położony w kameralnym miejscu tuż przy lesie.

- Tulce 2,8 km
- Zalasewo 4 km
- Swarzędz 6 km
- przystanek MPK ( 484 ) 0,5 km
- szkoła 2,8 km
- trasa S11 6 km
- Rondo Rataje 13 km

#GARBY / TULCE #

Garby to miejscowość znajdująca się pomiędzy Swarzędzem a Tulcami . W zaledwie kilkanaście minut znajdziemy się w centrum Poznania przy Rondzie Rataje. W promieniu 3-5 km znajdziemy szkołę, żłobek, przedszkole, sklepy, restaurację. Nieruchomość położona jest na prywatnej drodze gdzie nie powstanie już więcej domów. Z okien widok na las.

#NIERUCHOMOŚĆ#

Dom w zabudowie wolnostojącej. Dane nieruchomości :
- powierzchnia 150 m2
- parter : salon (wraz kominkiem), jadalnia, kuchnia, korytarz, łazienka, osobne pomieszczenie garderoba, kotłowania, wejście do garażu
- piętro : 4 sypialnie, łazienka, garderoba
- poddasze użytkowe z oknem
- powierzchnia działki 890 m2
- media : woda, prąd, gaz, szambo 10 m3
- garaż na 2 samochody z bezpośrednim wejściem do domu

Dom został wybudowany w 2012 roku w technologi tradycyjnej z porothermu o grubości 25 cm. Docieplenie za pomocą styropianu 15 cm. Dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej. Dachówka ceramiczna. Okna PCV.

Główne zalety domu : Klimatyzacja, kominek, pokój gościnny na parterze, druga kuchnia w garażu, rolety antywłamaniowe w całym domu,
w pełni wyposażona kuchnia na systemach Blum, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wspaniale utrzymany i zadbany ogród. Jest regularnie pielęgnowany przez właścicieli. W ogrodzie liczne nasadzenia krzewów i drzew różnych odmian. Ogród posiada automatyczne nawadniane.

#STAN PRAWNY I CENA#

Stan prawny gruntu to pełna własność.
Cena za nieruchomość 1199000 PLN

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB