Na sprzedaż budynek jednorodzinny wolnostojący o pow. 178,4 mkw (użytkowej 132,27mkw) w Zalasewie przy ul. Cedrowej.

W skład budynku wchodzą:

Parter:
części parterowej: wiatrołap (3,10 m2), hol (7,22 m2), pomieszczenie gospodarcze (7,90m2), łazienka (4,03 m2), kuchnia (8,69 m2), jadalnia i salon z kominkiem (23,93 m2), pokój (10,22 m2), garaż (19,73 m2);
Poddasze:
(pow. użytkowa bez skosów): hol (8,20 m2), sypialnia (10,28 m2), pokój nr 1 (8,89 m2), pokój nr 2 (7,71 m2), garderoba (4,00 m2), łazienka (5,14 m2);poddasze / strych z włazem (ok 10 m2)

Ze względu na wysokość ściany kolankowej pokoje bardzo ustawne i przestronne o pow. podłogi znacznie większych od podanych pow. użytkowych.

Specyfikacja techniczna:

Rok budowy: 2004 rok
Projekt budynku mieszkalnego INWESTPROJEKT, na rzucie kwadratu,
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia,
Konstrukcja tradycyjna, trójwartwowa murowana (wyśmienita izolacja cieplna i akustyczna),
Budynek ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny ACV),
Zasobnik na wodę ciepłą użytkową o pojemności 200 l,
Dach: skośny, kopertowy pokryty dachówką ceramiczną,
Ściany gładzone i szpachlowane,
Podłogi płytki, panele i korek,
Schody drewniane,
Kominek tradycyjny na drewno,
Ogrodzenie z elementami stylizowanymi na kute (furtka i brama wjazdowa), pozostałe z siatki,
Odkurzacz centralny,
Wyprowadzona instalacja pod system alarmowy,
Rolety antywłamaniowe,
Studnia i drewutnia,
Drenaż ogrodu, woda deszczowa odprowadzana do studni,
Osobny podlicznik wody ogrodowej,
Liczne nasadzenia w ogrodzie.

Dom zadbany, ze sporymi możliwościami adaptacyjnymi i aranżacyjnymi ze względu na układ ścian nośnych. Umeblowanie do uzgodnienia.

Ogród zagospodarowany, korzystnie usytuowany względem stron świata taras.

Media:
woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

Lokalizacja:

Odległość 2 km od granic Poznania, bezpośrednio graniczy ze Swarzędzem,
Połączenie autobusowe (przystanek linii 425 MPK - 300 m od domu) z Poznaniem,
W pobliżu dwie szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,
Bogate zaplecze handlowe i usługowe.

Cena 1 359 000 zł do negocjacji!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Zapraszamy do kontaktu, pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )