Premiera Oferty na Dniu Otwartym 19 sierpnia (środa) godz. 17:00

Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Rodzinny segment w lokalizacji, która ułatwia codzienne życie.

Nie każdy szuka domu z dużym ogrodem wymagającym wielu godzin pracy. Coraz więcej rodzin szuka miejsca, w którym dzieci mogą samodzielnie dojść do szkoły, zakupy zrobić kilka minut od domu, a popołudnie spędzić na rowerze lub spacerze po lesie.
Jeżeli właśnie tak wyobrażasz sobie codzienność swojej rodziny, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Środkowy segment położony jest na zamkniętym, spokojnym osiedlu, na którym większość mieszkańców stanowią rodziny z dziećmi. To miejsce, gdzie dzieci wspólnie bawią się na dworze, a starsze bezpiecznie idą pieszo do szkoły lub jadą na zajęcia hulajnogą czy rowerem.

O BUDYNKU:

Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe na prywatnym podjeździe.
Od strony salonu znajduje się taras oraz kameralny ogródek o powierzchni około 31 m². To idealna przestrzeń na poranną kawę, wspólny posiłek na świeżym powietrzu czy chwilę odpoczynku po pracy. Niewielki ogródek będzie również świetnym rozwiązaniem dla osób, które cenią własną przestrzeń, ale nie chcą poświęcać weekendów na pielęgnację dużego terenu.
Całe osiedle jest zamknięte, a wjazd odbywa się przez szlaban, co dodatkowo zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Powierzchnia w księdze wieczystej: 74 m²
Dodatkowa powierzchnia poddasza: ok. 26 m²
Status nieruchomości: lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej.

UKŁAD DOMU:
Parter:
Do domu prowadzi wiatrołap (3,08 m²) z pojemną szafą.
Sercem domu jest przestronny salon (23,53 m²) z wyjściem na taras i ogródek. To miejsce codziennych spotkań, wspólnych posiłków i rodzinnego odpoczynku.
Salon połączony jest z aneksem kuchennym z oknem (6 m²). Zabudowa została odświeżona poprzez wymianę frontów meblowych, dzięki czemu kuchnia prezentuje się estetycznie i wystarczy na lata.
Na parterze znajduje się również łazienka (3,20 m²), wyposażona w toaletę, umywalkę, pralkę oraz dwufunkcyjny piec gazowy

Piętro:
Piętro stanowi prywatną część domu.
Znajdują się tutaj:- sypialnia,
- pokój,
- pokój zaaranżowany obecnie jako garderoba połączona z suszarnią.

Jeżeli potrzebujesz dodatkowej sypialni lub gabinetu do pracy zdalnej, pomieszczenie można z łatwością przywrócić do funkcji pełnowartościowego pokoju.

Na piętrze znajduje się również przestronna łazienka z oknem i wygodnym prysznicem.

Poddasze:
Poddasze zostało zaadaptowane na pokój dziecięcy z wydzieloną częścią strychową, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja oraz dwa okna wyposażone w moskitiery.
To przestrzeń, która równie dobrze może pełnić funkcję pokoju nastolatka, gabinetu lub miejsca do realizacji własnych pasji.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Parter:- wiatrołap - 3,08 m²
- salon - 23,53 m²
- aneks kuchenny z oknem - 6 m²
- łazienka - 3,2 m²

Piętro:- korytarz - 2,85 m²
- łazienka z oknem i prysznicem - 5,1 m²
- sypialnia - 9,45 m²
- pokój - 9,25 m²
- pokój / garderoba z suszarnią - 7,78 m²
- Poddasze ok. 25 m² dodatkowej powierzchni użytkowej z wydzieloną częścią strychową.

INFORMACJE TECHNICZNE:- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
- kanalizacja miejska,
- światłowód,
- klimatyzacja na poddaszu,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze i piętrze,
- okno przesuwne w salonie,
- moskitiery w całym domu, łącznie z oknami na poddaszu i przesuwną moskitierą w salonie,
- częściowe umeblowanie,
- dwa miejsca postojowe na podjeździe,
- zamknięte osiedle z wjazdem przez szlaban.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
To miejsce stworzone z myślą o rodzinach. Dzieci mogą bezpiecznie dojść do szkoły pieszo lub dojechać rowerem czy hulajnogą, a większość codziennych spraw załatwisz bez konieczności długich dojazdów.

W zaledwie około 3 minuty dojdziesz do Lidla, Biedronki oraz lokalnego warzywniaka. W niedalekiej odległości znajdują się również Rossmann, Action, apteki, punkty usługowe oraz restauracje.

W okolicy nie brakuje przedszkoli, żłobków, placów zabaw oraz zajęć dodatkowych dla dzieci, dzięki czemu codzienna logistyka staje się zdecydowanie prostsza.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliski las, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe, które zachęcają do rodzinnych wycieczek, biegania czy spacerów z psem.

To lokalizacja, która naprawdę oszczędza czas i pozwala cieszyć się codziennym życiem.

PODSUMOWANIE:

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na funkcjonalny dom, zyskać własną przestrzeń i mieszkać w miejscu, gdzie wszystko jest pod ręką.
Świetnie sprawdzi się dla młodej rodziny, ale również dla osób szukających domu dla swoich rodziców, którzy chcieliby zamieszkać blisko dzieci i wnuków.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci miejsce, w którym wygoda codziennego życia staje się naprawdę odczuwalna.

Agenci, oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )