Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Zalasewo
Dom 115 m² - sprzedaż

Dom, ul. Hebanowa

Hebanowa, Zalasewo, wielkopolskie

1 350 000 zł
115 m²
11 739,13 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Czub

Skontaktuj się

Dom, ul. Hebanowa

Hebanowa, Zalasewo, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

115 m²

11 739,13 zł/m²

Dom, ul. Hebanowa

Zaktualizowane: 9 marca 2026

1 350 000 zł 115 m² 11 739,13 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
280 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

280 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (11 739,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 115 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 280 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Czub Nieruchomości Sebastian Czub, zaktualizowane: 09.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hebanowa, Zalasewo, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zachęcam do zapoznania się z idealną ofertą dla Rodziny nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, narożny, z dużym ogrodem, bardzo spokojnej i świetnie skomunikowanej okolicy.
Zalasewo, ul. Hebanowa, 114,83 m2 + wysoki strych do adaptacji + ogródek + 2 miejsca postojowe
Opis mieszkania
Dom znajduje się na nowoczesnym, 1 piętrowym (+ strych) budynku w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na nowym osiedlu przy ulicy Hebanowej w Zalasewie. Jest to pożądana, narożna część szeregowca, z możliwością wejścia na ogród z boku budynku.
Nowy właściciel w oferowanej nieruchomości znajdzie:
Poziom 1:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras (36,50 m2) z wyjściem na ogródek o powierzchni 160 m2
- oddzielną, dużą kuchnię w zabudowie z oknem (9,23 m2)
- łazienkę z toaletą (4,65 m2)
- schowek pod schodami
- wiatrołap z zabudowaną po sufit szafą (3,75m2)
Poziom 2:
- sypialnię nr 1 (14,30 m2) z garderobą (3,77 m2)
- sypialnię nr 2 (13,93 m2)
- biuro (10,92 m2)
- dużą główną łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową (7,60 m2)
- przedpokój (5,45 m2)
+ wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje
+ ogród ok 160 m2
Dom został oddany do użytku i w pełni wykończony w 2020 rok. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, w pełni wyremontowany, gotowy do wprowadzenia, w większości wyposażony i umeblowany. Kuchnia w zabudowie robiona na wymiar, wyposażona w zabudowaną lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz miejsce na mikrofalówkę. W całym domu w kilku miejscach klimatycznie rozprowadzone oświetlenie ledowe, nadające niepowtarzalny klimat, szczególnie wieczorami. W salonie dodatkowo kominek na drewno kolejny bardzo klimatyczny element, szczególnie w zimowe okresy. W salonie duże okna z wyjściem na wykostkowany taras, z drewnianą pergolą oraz mobilnym materiałowym daszkiem, który w słoneczny dzień idealnie dodaje trochę cienia. Dodatkowo na ogrodzie domek na narzędzia z miejscem na drewno, sam ogród otoczony tujami, które dodają kameralności. Istotnym elementem jest zastosowanie nawodnienia w ogrodzie - 6 strefowy system automatyczny. Teren ogródka jest też oświetlony, na wyposażeniu zostają meble ogrodowe kanapa, krzesła oraz stół.
Wszystkie okna PCV, strona zachodnia (ogród) i wschodnia (front), w oknach zamontowane rolety zewnętrzne (duże okna w salonie + łazienka elektryczne, reszta ręczne), okna od zewnątrz w kolorze antracytu, u góry oraz w kuchni na dole zamontowane moskitiery.
Na parterze (poza wiatrołapem) ogrzewanie podłogowe, na piętrze w łazience, reszta pomieszczeń ogrzewana grzejnikami. Na parterze w dolnej łazience piec gazowy dwufunkcyjny z 50L zbiornikiem na wodę oraz cyrkulacją ciepłej wody.
Na podłogach pomieszczeń panele (na dole o wysokiej klasy wodoodporności) oraz płytki, ściany równe, gładzone i malowane. Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz światłowodowa. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe.
Dużym atutem jest możliwość adaptacji strychu jest wysoki (swobodnie można stać), po podłodze około 60 m2, ocieplony, zabudowany płytami oraz przygotowany strop pod dalszą zabudowę.
Koszty
Opłaty do wspólnoty na utrzymanie terenu osiedla wynoszą 287 zł miesięcznie + opłaty za śmieci wg ilości osób + zgodnie ze zużyciem opłaty za wodę, prąd i gaz.
Lokalizacja
Okolica bardzo cicha i spokojna. Dobra komunikacja autobusowa - bardzo blisko przystanek autobusowy, pieszo zaledwie kilka minut do centrum Swarzędza i sklepy (piekarnie, cukiernie, sklepy osiedlowe), na samym terenie osiedla bardzo dobrze oceniany Żłobek i Przedszkole, jak i plac zabaw. W bliskiej okolicy też Szkoła Podstawowa, Restauracje, Lidl.
Szybka komunikacja autem do Ronda Śródka 15 minut.
W bliskiej okolicy wiele terenów spacerowych.
Ważne informacje
- dom nowoczesny, bardzo dobrze utrzymany, w większości wyposażony gotowy do zamieszkania
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą
- bardzo dobra komunikacja miejska autobusowa, szybki dojazd autem do centrum Poznania, pieszo blisko do samego Swarzędza
- nowy budynek, remont i wykończenie w 2020 roku
- narożny szeregowiec, możliwość adaptacji strychu, kameralna i cicha część osiedla
CENA: 1.350.000 zł
Prowizja biura przy zakupie: 0,5 % od ceny finalnej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie