Premiera Oferty na Dniu Otwartym 1 marca (niedziela) godz. 11:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Są takie adresy, w których po prostu chce się mieszkać bo wszystko, co potrzebne do codziennego życia, masz w zasięgu kilku minut.

Ten segment w Zalasewie to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i lokalizacji, która realnie ułatwia organizację dnia. 94,09 m² dobrze zaplanowanego wnętrza plus zaadaptowane poddasze ok. 25 m² i układ, który daje więcej możliwości, niż sugeruje sam metraż.

O BUDYNKU:
Segment z 2020 roku, położony na osiedlu zamieszkałym głównie przez młode rodziny. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe.
Z tyłu ogródek (ok. 85 m²) z domkiem narzędziowym wystarczający na strefę wypoczynku, grill czy bezpieczną zabawę młodszych dzieci, bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej działki.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw miejsce spotkań najmłodszych mieszkańców, dla dorosłych przy placu zabaw znajduje się boisko do siatkówki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wchodzisz do wiatrołapu (5,6 m²) z dużą, pojemną szafą w zabudowie. To przestrzeń, która porządkuje wejście i pozwala utrzymać ład w części dziennej.
Dalej mamy salon 29,6 m². Ustawny, przestronny, z wyraźnie wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnianą. Najważniejsze: istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura bez utraty funkcjonalności strefy dziennej. Przy pracy zdalnej lub większej rodzinie to rozwiązanie, które robi różnicę.
Aneks kuchenny (6,9 m²) z dużym narożnym oknem zapewnia bardzo dobre doświetlenie. To kuchnia zaprojektowana praktycznie dużo blatu roboczego, sporo miejsca do przechowywania i przestrzeń, w której bez problemu zmieścisz komplet sprzętów AGD.
Na parterze znajduje się również WC (3,73 m²) oraz schowek pod schodami, w którym zmieścisz pralkę i suszarkę.
Przechodzimy na piętro.
Tutaj zaplanowano trzy niezależne pokoje: 9,71 m², 10,58 m², 12,23 m². To metraże, które pozwalają realnie umeblować pokoje dziecięce, gabinet czy sypialnię bez kompromisów przestrzennych.
Łazienka (7,12 m²) wyposażona w wannę i prysznic wymaga odświeżenia co daje możliwość dostosowania jej do własnego gustu przy zachowaniu istniejącej funkcjonalności.
Na koniec poddasze ok. 25 30 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej. Może pełnić funkcję czwartego pokoju, drugiego biura, strefy dla nastolatka albo wspólnej przestrzeni rekreacyjnej.
Przy modelu rodziny 2+3 każdy domownik może mieć tu swoją prywatną przestrzeń. A jeżeli oboje pracujecie zdalnie nie musicie dzielić jednego biurka.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: 94,09 m² + poddasze ok. 25 m²
Parter:
Wiatrołap 5,6 m²
Salon 29,6 m²
Aneks kuchenny 6,9 m²
WC 3,73 m²
Schowek pod schodami

Piętro:
Pokój 9,71 m²
Pokój 10,58 m²
Sypialnia 12,23 m²
Łazienka 7,12 m²

Poddasze:
ok. 25 30 m² powierzchni użytkowej

Ogród: ok. 85 m²
Miejsca postojowe przed domem: 2

INFORMACJE TECHNICZNE: Rok budowy: 2020
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
Kanalizacja
Światłowód
Instalacja fotowoltaiczna 6x 3,9kW - koszty prądu za rok 2025 wyniosły około 700zł
Rolety zewnętrzne w każdym oknieDom sprzedawany w większości umeblowany
LOKALIZACJA:
Zalasewo to jedna z najbardziej funkcjonalnych miejscowości wschodnich przedmieść Poznania miejsce, w którym codzienność jest po prostu wygodna.

W promieniu 5 minut spacerem:
piekarnia i warzywniak
przystanek autobusowy (bezpośredni do ronda Rataje)
szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
galeria handlowa z restauracjami i sklepami
apteka
W samej miejscowości dostępne są również przychodnie, Rossmann, Action, restauracje, siłownia, studio pilates i pełna infrastruktura usługowa.
W okolicy znajdują się tereny zielone, las, place zabaw, wybieg dla psów oraz ścieżki rowerowe, którymi dzieci mogą bezpiecznie dojechać do szkoły.

Na osiedlu plac zabaw miejsce, w którym najmłodsi spotykają się po lekcjach.

To dom dla osób, które szukają:
dużych, ustawnych pokoi
dodatkowej przestrzeni na poddaszu
możliwości wydzielenia kolejnego pokoju na parterze
lokalizacji, która realnie ułatwia życie rodzinie
Jeżeli kluczowe są dla Ciebie metraż, funkcjonalność i adres, który pracuje na komfort codzienności ta nieruchomość zasługuje na osobistą prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Agenci, oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )