Premiera Oferty na Dniu Otwartym
5 sierpnia (wtorek) godz. 18:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu
rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą stylowego domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Hebanowej w Zalasewie.
To propozycja idealna dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu, ogrodu i świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.
Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!

O BUDYNKU:
Dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2022 roku, z estetyczną, nowoczesną elewacją.
Posesja z zadbanym ogródkiem, zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym. 2 miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed posesją.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń i neutralna stylistyka sprawiają, że to idealna przestrzeń do własnej aranżacji.

UKŁAD DOMU:

Dom o powierzchni użytkowej 100,2 m² + około 30 m² zaadaptowanego poddasza został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia i funkcjonalności przestrzeni.
Zapraszam do środka
Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami, który tworzy otwartą strefę dzienną razem z aneksem kuchennym (33,17 m²). Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość blatu roboczego, praktyczne szafki i wygodne miejsce na rodzinny stół. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras (7,64 m²) i kameralny ogród.
Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap (2,88 m²), osobna toaleta dla gości (2,96 m²) oraz dodatkowy pokój (9,08 m²), który może służyć jako biuro, gabinet, pokój gościnny lub pralnia wszystko zależy od Twoich potrzeb.
Na piętrze mieszczą się trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie o powierzchni:
12,18 m²,
13,83 m²,
12,24 m²,
a także łazienka z wanną i prysznicem przestronna i funkcjonalna dla całej rodziny.
Na ostatniej kondygnacji znajduje się zaadaptowane poddasze o powierzchni około 30 m² to wyjątkowe miejsce, które możesz zaaranżować jako pracownię, pokój nastolatka, siłownię lub prywatną przestrzeń do relaksu.

OGRÓD:

Działka o powierzchni 150 m², ogrodzona i zagospodarowana z domkiem gospodarczym, zadaszonym tarasem i miejscem do wypoczynku.
Niewielki, ale bardzo funkcjonalny ogród idealny na poranną kawę, uprawę warzyw lub zabawy dzieci.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów.
Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką.
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, woda, prąd, kanalizacja wszystkie media miejskie.
W domu zainstalowano światłowód idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących szybkiego internetu.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu
Zadaszony taras i funkcjonalny ogród z domkiem narzędziowym
Przemyślany układ 5 pokoi + użytkowe poddasze
Jasna i przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem
Użytkowe poddasze 30 m² dodatkowej przestrzeni
Światłowód i wszystkie media miejskie
Spokojna, kameralna okolica
Doskonała komunikacja z Poznaniem

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Parter:
wiatrołap 2,88 m²
toaleta 2,96 m²
pokój (gabinet/biuro) 9,08 m²
salon z aneksem kuchennym 33,17 m²
zadaszony taras 7,64 m²
Piętro:
sypialnia 12,18 m²
pokój 13,83 m²
pokój 12,24 m²
łazienka 5,88 m²Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 30 m²
LOKALIZACJA:
Zalasewo, ul. Hebanowa spokojna ulica w jednej z najlepiej rozwiniętych części gminy Swarzędz.
W najbliższym sąsiedztwie: nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych
szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
sklepy (Biedronka, Lidl), piekarnia, siłownia, przychodnia
tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe
świetna komunikacja z Poznaniem szybki dojazd trasą S5 lub komunikacją miejską

PODSUMOWANIE:
Jeśli szukasz domu dla rodziny, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i wygodę życia codziennego, ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Gotowy do zamieszkania, z ogrodem i dodatkowymi możliwościami aranżacji idealny jako alternatywa dla mieszkania w bloku.

Zapraszam na prezentację oferta dostępna również w MLS.
Agenci zapraszam do współpracy.
Nie pobieram wynagrodzenia od strony kupującej.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )