Działkę pokazano na załączonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego kolorem pomarańczowym. Przeznaczona jest w "planie" pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położona w bardzo spokojnym i cichym osiedlu domków jednorodzinnych. Wokół dużo zieleni. bardzo dobre dojazd autobusowy do miasta Poznania.
Dla tej nieruchomości obowiązuje mpzp uchwała nr XI/105/99 Rady Miejskiej w Swarzędzu z 06.07.1999 r.